A VENDRE PROCHE EPERNON - MAISON FAMILIALE - PARFAIT ETAT - 4 CHAMBRES -JARDIN ARBORÉ
380 000 €
1 / 1
123 m²
6 pièces
4 chambres
1250 m²
1
Entre Épernon et Rambouillet, dans la commune recherchée de Raizeux pour sa qualité de vie et sa quiétude, nous vous proposons à la vente cette maison moderne de 2004 en parfait état.
A l'Orée d'un bois, cette maison spacieuse allie confort moderne et cadre naturel.
Elle est traversante avec plusieurs expositions et se décompose comme suit : une entrée avec rangements et wc invités, un double-séjour de 30m² donnant sur le jardin et la terrasse actuelle, une cuisine spacieuse de 12 m² ouverte sur la salle à manger, une buanderie;
à l'étage, desservi par un escalier confortable à monter, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et des combles.
Un garage attenant complète cette maison calme et confortable.
Vous y trouverez également la cabane en bois et la serre!
La note du DPE est bonne, la maison est bien isolée.
Une piscine peut être installée ou construite sur le terrain de 1250 m² car il reste de l'emprise au sol pour des constructions.
École dans le village, GARE SCNF soit GAZERAN (IDF) soit Epernon (Centre Val de Loire), direct Montparnasse, grandes lignes.
En synthèse, de la maison soit vous allez vous promener dans les bois, soit vous allez rejoindre la vie citadine.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1254.00 € -
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 210 Gaz à effet de serre : 6
Date du diagnostic : 29/04/2025 - Energie finale : 99 - Dépense estimée mini DPE : 2000.00 € - Dépense estimée maxi : 2750.00 € - Année réference : 2023